消火器は窓口や郵送でリサイクル可能
2018-06-11 賃貸管理NEWS
消火器は日常使用されず、火災が発生した際にはじめて使用されるものですが、いつ火事が発生してもその機能が十分に発揮されなければなりません。 消火器の点検 消火器の点検はとても重要であり、消防法からの抜粋では、防火対象物の関 …
生前贈与による相続対策
2018-06-10 資産活用NEWS
暦年贈与の詳細 1.計算方法 （1）贈与額の計算 贈与税の計算の出発点となる贈与額の計算は、受贈者（もらう人）ごとに行うのがポイントです。贈与者（あげる人）ごとではありませんので、注意してください。また、複数人から贈与を …
消火器について理解を深める
2018-05-11 賃貸管理NEWS
設置基準外でも一家に最低1本用意「消火器」 1.いざというときに非常に役立つ消火器について理解を深めておく 初期の出火や放火に対して発見者が一般人であってもいち早く消火活動が可能なのが消火器となります。一瞬にして大火とな …
生前贈与による相続対策
2018-05-10 資産活用NEWS
1.贈与が成立するとき 1.贈与が成立する条件 贈与は、自分の財産を無償（タダ）であげる意思を相手に示し、相手がそれを了承することによって成立します。つまり贈与する側だけでなく、贈与を受ける側の同意が必要になります。一方 …
防犯カメラ等の設置で放火を防止
2018-04-10 賃貸管理NEWS
防犯の観点からの防火に大切なこと。 火は天災として火事が防災の観点、人災として放火は防犯の観点となります。 防災防犯の両側面から考えなくてはならないのが「火」となります。 防災の観点からの防火は火災の発生および拡大を防止 …
小規模宅地等の相続税の特例
2018-04-10 資産活用NEWS
小規模宅地等の相続税の特例とは 1.特例の内容 相続・遺贈により取得した財産のうちに、被相続人等の事業用や居住用の土地で建物や構築物の敷地の用に供されているものがあった場合には、相続税評価額を減額する特例です。 例えば、 …
犯罪に対しての防犯となる情報取得について
2018-03-10 賃貸管理NEWS
迅速な更新とタイムリーな情報提供。 警察のサイトで事件の発生情報の確認を。 自然災害対策として防災がある一方、人が起こす犯罪に対しては防犯対策となりますが、単純にそれぞれの対策だけでは昨今は通じなくなってきています。その …
相続税計算の各種控除・加算
2018-03-10 資産活用NEWS
1.配偶者の税額軽減 配偶者が遺産を相続した場合は、これからの生活資金や夫婦で協力して財産を築き上げたこと等が考慮され、配偶者にだけ認められた特例があります。 1.内容 配偶者が実際に取得した財産額が、下記のいずれか高い …
光と音による防犯について
2018-02-10 賃貸管理NEWS
今回は光と音の効果による防犯の抑止力についてです。 具体的には光は防犯センサーで、音は玉砂利が簡易で効果的な防犯対策となります。 まず、光の効果としてのセンサーライトは人が近づくと反応し、周囲を照らす照明器具ですが、実際 …
