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親権者同意書で判断分かれる

民法の改正によって、4月より成人年齢が従来の20歳から18歳に引き下げられることで、不動産業界にはどのような影響があるのか、学生が賃貸住宅に入居する場合、従来提出を求めていた親権者の同意書の対応で、会社によって意見が分か …

不動産マーケット情報ニュース

【開発】福岡中洲に1.6万㎡のオフィスビル、鹿島 福岡エリアの住宅賃料調査(2021年第4四半期) 九州の中心都市として開発、成長が続くエリア。 コロナ禍において人口流入は止まらず、引き続き需要の底堅さがみられる。 25 …

ビッグデータでみる!人気設備の導入傾向

国内750万社以上の賃貸住宅データを抱えるスマサテ(東京都)が、自社のビッグデータをもとに実態を伝える連載。 今回より主要エリアの築年数帯を四つに分けた設備の導入傾向をお伝えします。 第1回は「セキュリティー設備」につい …

不動産マーケット情報ニュース

【売買】東京工場跡地6.6万㎡、森永乳業が譲渡益650億円 森永乳業は2月9日、葛飾区奥戸の東京工場跡地6万6798㎡を譲渡すると発表した。 3月1日に契約を結び、2023年4月に引き渡す予定だ。 価格は不明だが、約65 …

電子契約の全面解禁まで秒読み

年は明けたが、オミクロン株の影響でいまだ新型コロナウイルスの感染は収まる気配が見えない状況が続く中、2022年の賃貸業界はどうなるのか。 賃貸仲介における電子契約の完全解禁をはじめ、多拠点居住や不動産STOの登場など、「 …

不動産マーケット情報ニュース

【調査】コロナ影響下のオフィスNOI、3大都市で異なる傾向 東京はコロナ禍で空室率が上昇し、新規賃料が下落した。 これに対して、大阪の新規賃料は2020年の感染拡大後もわずかに上昇。 2021年に入ってやや下落したものの …

コロナ禍でどうなる学生賃貸マーケット

新型コロナウイルスの影響により、学生寮や学生マンションの運営会社の集客のデジタル化が加速している。 例年は集客をメーンとなっている大学主催の住まいに関する相談会などのリアルイベントが中止されたため、各社はデジタル技術を活 …

不動産マーケット情報ニュース

【調査】不動産業融資残高は史上最高112兆円 新規融資は減少続く 国内金融機関(銀行・信用金庫・政府系金融機関など)による民間不動産業向け融資の残高は、2021年9月時点で112兆円に達した(図1)。 日本銀行のデータを …

SDGsへの取り組み、「これから着手」の声

国際連合が掲げる「SDGs(持続可能な開発目標)」の17テーマについて、大手企業を中心に取り組みが進むが、不動産業界においてはSDGsへの取り組みはまだ途上のようだ。 本紙が9月から10月にかけて実施したアンケート調査で …

不動産マーケット情報ニュース

【売買】福岡の賃貸マンションを取得、平和不動産 平和不動産は2021年10月、福岡市中央区にあるファミリー向け賃貸マンション、アクシオン大手門プレミアムを取得した。 価格や今後の活用方針は明らかにしていない。 売り主はL …

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