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管理業法、15日に全面施行

「賃貸住宅の管理業法等の適正化に関する法律」(以下、管理業法)が15日から全面施行となる。 同法に基づいた賃貸住宅管理業登録精度が同日から開始される。 管理業法におけるサブリース事業に関する部分の規定などについては、既に …

不動産マーケット情報ニュース

【売買】福岡のアミューズメント施設を取得、NTT都市開発 NTT都市開発は2021年2月、福岡市中央区天神2丁目のアミューズメント施設、ラウンドワン福岡天神店を取得した。 当面は賃貸運用していく。 売り主は不動産事業など …

22年5月に完全オンライン契約実現

デジタル関連法案が12日に参議院で可決され、成立した。 同法案には、宅建業法第35条、37条における書面規定の改正が含まれており、施行後は不動産の賃貸や売買仲介を行う際、相手方の同意を得られれば、重説と契約書などの電子書 …

不動産マーケット情報ニュース

【調査】不動産市況は年末に向けて回復基調 谷澤総合鑑定所傘下のティーマックスが作成した「不動産天気予報」によれば、不動産市況は2021年後半に向けて回復基調となる見通しだ。 2020年12月末時点に「晴れ時々くもり」だっ …

【エレベータ】メーカー系と独立系それぞれのメリットとデメリット比較

エレベータのメンテナンスは業者によって価格もまちまちですし、大手もあれば中小企業もあって、どの業者が良いのか分かりにくいところがあります。 エレベータのメンテナンスについてまとめたいと思います。 エレベータのメンテナンス …

不動産マーケット情報ニュース

【調査】「昨年より投資額を増やす」が過去最高 不動産投資市場は、新型コロナウイルスの感染収束後を見据えた投資拡大に動いているようだ。 CBREが2020年11月〜12月に実施した投資家意識調査によれば、自社の2021年の …

コロナ禍で調理頻度64%増 キッチンへの関心高まる

コロナ禍により自宅での調理機会が増える中、ますます注目度が高まっているキッチン。 各メーカーが注目しているのは衛生面とデザイン・レイアウト面である。 在宅率の高まりを受け、キッチン周りのトレンドにも変化が起きそうだ。 シ …

福岡の不動産投資市場 感染症対応のビルに容積割り増し コロナ禍でも衰えぬ投資ニーズ

コロナウイルスの感染拡大が各地の経済に影響を及ぼすなか、福岡市ではウイルスに強いビル開発を誘導する新しい取り組みがスタートした。 市では「感染症対応シティ」を実現し、新たなビジネスの呼び水にすることをめざす。 福岡の不動 …

プライバシーに配慮しつつ入居者の安全安心を守る

共有部に設置する防犯カメラは、入居者の安心安全な住環境を維持するために欠かせない設備だ。 住宅だけでなく、オフィスや商業施設、公園などあらゆる場所に設置されている。 カメラメーカーは国内外に数多くあり、住居に設置されるカ …

物流施設、価格・賃料とも「上昇」見通しがトップ

理由については、「上昇」では、「コロナ禍で物流施設が注目され、今後も活発な投資が続くため」が48回答で最多に。 「横ばい」の理由は、「コロナ禍によるEコマース拡大のプラス面と需要減退のマイナス面が均衡するため」(10回答 …

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