不動産トレンド最前線
2026-04-02 賃貸管理NEWS
改正区分所有法が4月1日に施行される。決議条件が緩和されたことにより、建て替えや大規模修繕などの円滑化が見込まれる。分譲マンションに加え、投資用区分マンションも対象となっており、マンション管理会社・建物管理 …
不動産マーケット情報ニュース
2026-04-02 資産活用NEWS
【売買】福岡・天神の大型ビル持分を取得、大林組が積水ハウスから 大林組は2025年12月、福岡市中央区天神1丁目のオフィスビル、天神ブリッククロスの共有持分約45%を取得した。 土地は分有で約50%を取得。 売り主は積水 …
不動産トレンド最前線
2026-03-10 賃貸管理NEWS
高齢者の入居を受け入れる際の必須設備となりつつある見守りサービス。 多様なタイプのサービスが登場し、機能・費用によって選べる環境が整ってきた。 2024年の改正住宅セーフティネット法（以下、SN法）公布以降、管理会社から …
不動産マーケット情報ニュース
2026-03-10 資産活用NEWS
【売買】福岡・天神のオフィスビルを売却、ジャパンリアルエステイト 三菱地所系のジャパンリアルエステイト投資法人は2月12日、福岡市中央区天神のオフィスビル、JRE天神クリスタルビルの譲渡を決めた。 価格は66億3000万 …
不動産トレンド最前線
2026-02-03 賃貸管理NEWS
全国賃貸住宅新聞社の独自調査「賃貸仲介件数ランキング2026」の結果を分析する。大手・中堅企業が好調の一方で、小規模企業は伸び悩む。賃貸仲介市場の二極化の傾向が見えた。 中堅以上増加傾向、小規模は伸び悩み 賃貸仲介件数ラ …
不動産マーケット情報ニュース
2026-02-03 資産活用NEWS
【売買】東京と福岡でオフィス・マンション計3棟を取得、インテグラルのファンド 独立系投資会社であるインテグラルの傘下で不動産投資ファンド事業を手がけるインテグラル・リアルエステート（IRE）は2025年12月、東京と福岡 …
不動産トレンド最前線
2026-01-05 賃貸管理NEWS
10月から「認定家賃債務保証業者制度」が始まった。同制度は、住宅確保配慮者（以下、要配慮者）が使いやすい家賃債務保証（以下、保証）を提供する事業者を国土交通大臣が認定するものだ。10月30日時点で認定された一般財団法人高 …
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2026-01-05 資産活用NEWS
ビッグバンしのぐオフィス需要ホテル投資額は全セクターの64%に 再開発を促す政策「天神ビッグバン」などで大型ビルの竣工が相次ぐ福岡。2024〜26年のわずか3年間で賃貸オフィスストックの約1割に相当する床が新たに供給され …
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2025-12-03 賃貸管理NEWS
インバウンドの反響獲得 大阪市内での民泊の需要が底堅い。大阪・関西万博（以下、大阪万博）の会期終了後も、訪日観光客を中心に、前年同月比と同水準の利用が続いている。大阪市内でも、観光ニーズの高い歓楽街エリアでは、1日あたり …
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2025-12-03 資産活用NEWS
【売買】ホテルなど8物件を197億円で取得、日本ホテル＆レジデンシャル 【トラブル】「みんなの大家さん」39ファンド全調査 大半で分配金遅延、償還不履行も 【調査】首都圏の完全出資割合は46.9%、ザイマックス総研 ※日 …
