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オーナー様向けNEWS

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「無料」よりも「速度」重視

賃貸住宅の人気設備でもある「無料インターネット」の需要が変化している。 コロナ禍の影響で通信量が増え、インターネットへの接続不良や通信速度の低下が発生。 入居者からは、無料で使えることよりも、安定した通信環境を享受したい …

単身者がほしい設備ランキング

リクルート リクルート(東京都千代田区)が運営する不動産情報サイト「SUUMO(スーモ)」は、「一人暮らしのシングルに聞いた住まいの設備ランキング2021」を6月23日に発表した。 対象は関東在住の20〜30代の社会人で …

管理業法、15日に全面施行

「賃貸住宅の管理業法等の適正化に関する法律」(以下、管理業法)が15日から全面施行となる。 同法に基づいた賃貸住宅管理業登録精度が同日から開始される。 管理業法におけるサブリース事業に関する部分の規定などについては、既に …

22年5月に完全オンライン契約実現

デジタル関連法案が12日に参議院で可決され、成立した。 同法案には、宅建業法第35条、37条における書面規定の改正が含まれており、施行後は不動産の賃貸や売買仲介を行う際、相手方の同意を得られれば、重説と契約書などの電子書 …

【エレベータ】メーカー系と独立系それぞれのメリットとデメリット比較

エレベータのメンテナンスは業者によって価格もまちまちですし、大手もあれば中小企業もあって、どの業者が良いのか分かりにくいところがあります。 エレベータのメンテナンスについてまとめたいと思います。 エレベータのメンテナンス …

コロナ禍で調理頻度64%増 キッチンへの関心高まる

コロナ禍により自宅での調理機会が増える中、ますます注目度が高まっているキッチン。 各メーカーが注目しているのは衛生面とデザイン・レイアウト面である。 在宅率の高まりを受け、キッチン周りのトレンドにも変化が起きそうだ。 シ …

プライバシーに配慮しつつ入居者の安全安心を守る

共有部に設置する防犯カメラは、入居者の安心安全な住環境を維持するために欠かせない設備だ。 住宅だけでなく、オフィスや商業施設、公園などあらゆる場所に設置されている。 カメラメーカーは国内外に数多くあり、住居に設置されるカ …

狙え!シングル&DINKS世帯 入居ターゲットのニーズをとらえたインテリア

新築だけでなく中古再販マンションでも、モデルルーム(家具付き)物件は、内覧客の好感度が上がるというのは織り込み済み。 もちろん賃貸でも、デザイナーズ物件や賃料が高額帯の物件には、家具付き・家電付きという付加価値案件もあり …

不動産リスク本格化、新しいニーズに対応

新型コロナウイルスの流行により世界中が大打撃を被った2020年。 もちろん賃貸市場も例外ではなかったが、ホテル、商業、オフィスなどと比較するとその影響は大きくなかった。 入居率は賃貸系リートの実績ベースで1%悪化した程度 …

シングル&DINKS世帯 入居ターゲットのニーズをとらえたインテリア

シングルやDINKS向け賃貸で多いワンルームや1DK。 その狭さゆえ、どうしても同じ雰囲気になりがちですが、他物件との差別化ができる「趣味コーナー」のアイデア紹介です。 趣味といっても人それぞれで、イメージを絞り込むのは …

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