賃貸管理NEWS
不動産トレンド最前線
2025-07-02 賃貸管理NEWS
高齢者入居2025 管理会社の高齢者入居受け入れ方針が真っ二つに割れている。 受け入れを推進する姿勢の会社と慎重な姿勢をとる会社の数はほぼ同数で拮抗。 受け入れを進める管理会社は、見守りサービス導入や緊急連絡先の確保で孤 …
不動産トレンド最前線
2025-06-09 賃貸管理NEWS
全国賃貸住宅新聞は、賃貸仲介を行う不動産会社を対象に2025年繁忙期(1〜3月期)の動向に関するアンケートを実施した。成約が増加したという回答が約4割であった一方、減少したという回答が24年より増えて3割に迫る結果となっ …
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2025-05-14 賃貸管理NEWS
インバウンド(訪日外国人)需要の回復で、シェアハウス市場に活気が戻る。 並行して日本人の入居も安定しており、事業者が運営棟数を拡大する動きが出てきている。 物件数5.4%増 シェアハウス市場が活況だ。 一般社団法人日本シ …
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2025-04-01 賃貸管理NEWS
4月1日に建築基準法の改正法が施行される。これにより、「4号特例」が縮小され、賃貸住宅においても建築審査に伴うコストの増加や建築期間が長期化する可能性がある。新たに規定される新2号建築物を手がける建築事業者に、どのような …
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2025-03-04 賃貸管理NEWS
2025年、「建物の区分所有に関する法律(以下、区分所有法)が改正される見通しだ。 議題はマンションの「二つの老い」。 24年の通常国会での審議が見込まれていたが、提出されず見送りになっていた。 改めて改正のポイントをま …
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2025-02-01 賃貸管理NEWS
外国人留学生(以下、留学生)の賃貸需要が戻り始めた。 賃貸仲介において、新型コロナウイルス渦前を上回る成約件数を獲得した会社もある。 大学が今後も留学生の受け入れを続けていくとみて、学生向けマンションの運営を行う大手は、 …
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2025-01-06 賃貸管理NEWS
国土交通省は、三つの新制度を盛り込んだ「改正広域的地域活性化基盤整備法」(以下、二地域居住促進法)を11月1日に施行した。 新しい暮らし方の選択肢としてまだ一部にとどまる二地域居住に、国がお墨付きを与えた形だ。 暮らし方 …
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2024-12-05 賃貸管理NEWS
単身高齢者、急増50年に1000万世帯超 2025年10月1日に施行される改正住宅セーフネット法は、「オーナーの不安軽減策」「見守り機能付き住宅の供給」「地域と福祉との連携強化」の大きく三つの柱を整備し、要配慮者の受け入 …
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2024-11-01 賃貸管理NEWS
「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」TOP10 ペット用設備、初ランクイン 本調査は、9月10〜20日まで、インターネットとファクスで全国の不動産会社を対象にアンケート調査を行い、520社から回答を …
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2024-10-04 賃貸管理NEWS
国土交通省は8月30日に「建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度ガイドライン」を改訂。 既存住宅における省エネ性能の表示に、設備や建具ごとに記載する「省エネ部位ラベル(以下、部位ラベル)を新たに追 …