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不動産トレンド最前線

外国人留学生(以下、留学生)の賃貸需要が戻り始めた。 賃貸仲介において、新型コロナウイルス渦前を上回る成約件数を獲得した会社もある。 大学が今後も留学生の受け入れを続けていくとみて、学生向けマンションの運営を行う大手は、 …

不動産トレンド最前線

国土交通省は、三つの新制度を盛り込んだ「改正広域的地域活性化基盤整備法」(以下、二地域居住促進法)を11月1日に施行した。 新しい暮らし方の選択肢としてまだ一部にとどまる二地域居住に、国がお墨付きを与えた形だ。 暮らし方 …

不動産トレンド最前線

単身高齢者、急増50年に1000万世帯超 2025年10月1日に施行される改正住宅セーフネット法は、「オーナーの不安軽減策」「見守り機能付き住宅の供給」「地域と福祉との連携強化」の大きく三つの柱を整備し、要配慮者の受け入 …

不動産トレンド最前線

「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても入居が決まる」TOP10 ペット用設備、初ランクイン 本調査は、9月10〜20日まで、インターネットとファクスで全国の不動産会社を対象にアンケート調査を行い、520社から回答を …

不動産トレンド最前線

国土交通省は8月30日に「建築物省エネ法に基づく建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度ガイドライン」を改訂。 既存住宅における省エネ性能の表示に、設備や建具ごとに記載する「省エネ部位ラベル(以下、部位ラベル)を新たに追 …

不動産トレンド最前線

経済産業省資源エネルギー庁は、液化石油(LP)ガスの営業行為において、不動産業界への取り締まりを強化する。 同省は4月、「液化石油ガスの保安の確保及び取引の適正化に関する法律施行規則の一部を改正する省令」を公布。 2段階 …

不動産トレンド最前線

大手ポータルサイトでは、ペット飼育可能物件(以下、ペット可物件)の掲載件数が5年で倍増。 供給数が増えているものの、入居者への意識調査では「ペットを飼いたい」という声が5割を超え、まだ需要が見込める。 ペット可物件のトレ …

不動産トレンド最前線

マンスリーマンション(以下、マンスリー)市場が盛り上がりを見せている。 研修や長期出張といった従来の法人の需要が復活。 さらにインバウンドを背景にホテル不足が顕在化し利用の動きが広がっている。 研修利用100戸規模 新型 …

不動産トレンド最前線

全国賃貸住宅新聞は、不動産会社を対象に2024年繁忙期(1〜3月期)の動向調査を実施。 成約件数が増加と回答した企業が40%を超え、堅調だったことがわかった。 法人仲介の伸長を成約好調の理由に挙げた不動産会社が最多だった …

不動産トレンド最前線

貸主に努力義務 4月から、建築物の住宅性能表示制度が始動した。対象となるのは、2024年4月1日以降に建築確認申請を行う新築の建築物。24年4月以降に賃貸される新築建築物に対し、所定の省エネ性能ラベルの表示を行うことを、 …

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