賃貸管理NEWS
不動産トレンド最前線
2023-10-04 賃貸管理NEWS
液化石油（LP）ガス事業者が賃貸住宅の設備をオーナーに無償で貸し、その分の費用を入居者のLPガス利用料に上乗せしていた状況を変えるべく、国が動き出した。 関係者に、実際の消費者からの相談件数や、業界に与える影響を聞いた。 …
不動産トレンド最前線
2023-09-04 賃貸管理NEWS
省エネ窓に補助金 「先進的窓リノベ事業」。 国が省エネルギーを促進する取り組みの中の一つで、窓の断熱性を向上させるリフォームを行い住宅の省エネを図る事業だが、当社が集計した調査によると、入居者ニーズにも適った事業のようだ …
完工数、「増加」35%
2023-08-04 賃貸管理NEWS
建築費高騰、響く 本紙は5月9〜31日に、全国の建設会社やデベロッパーに対し、賃貸住宅の建築・開発に関するアンケート取材を実施し156社から回答を得た。 完工数は22年4月〜23年3月の期間を集計対象とした。 「21年度 …
相続不動産登記の申請義務化
2023-07-21 賃貸管理NEWS
未登記で罰則規定、土地の利活用促進 所有者が不明な土地の解決を目指す改正不動産登記法が、24年4月1日に施行される。 今まで任意だった相続時の不動産の登記申請が義務化されることにより、相続人が相続した土地・建物の利活用や …
インボイス制度、受付期間延長
2023-06-02 賃貸管理NEWS
23年度の税制改正では、登録申請の受付期間延長や税負担軽減、補助金の上乗せなど、インボイス制度に登録する事業者への支援措置を定めた。 賃貸業界で影響があるのは現在免税事業者である、主に年間の税抜き課税売り上げが1000万 …
公示地価、住宅地堅調
2023-05-17 賃貸管理NEWS
国土交通省は、2023年の公示地価を3月22日に発表した。 全用途の全国平均は1.6%上昇だった。 用途別では、住宅地が22年比1.4%の上昇と堅調で、地方圏も一転、上昇した。 三大都市の住宅地は、2年連続の上昇となった …
繁忙期における賃貸仲介の最新動向
2023-04-07 賃貸管理NEWS
本紙が繁忙期における賃貸仲介の最新動向を調査した「繁忙期速報2023（以下、繁忙期速報）」では、成約が「増加した」と回答した不動産会社数が「減少した」を1割上回った。 新型コロナウイルス下で3年目を迎えた賃貸仲介マーケッ …
滞納時の明け渡し条項違法
2023-02-09 賃貸管理NEWS
該当項目差し止め 最高裁は、賃貸住宅の家賃債務保証契約の条項で、滞納し、かつ一定の条件を満たす場合、物件を明け渡したとみなす項目を違法と判断。 同条項の差し止めを命じる判決を2022年12月12日に下した。 消費者団体の …
不動産広告、10年ぶりの大改正
2023-01-16 賃貸管理NEWS
不動産公正取引協議会連合会（以下、公取協：東京都千代田区）が「不動産の表示に関する公正競争規約（表示規約）」および「表示規約施工規則」の改正を施行し、2ヶ月がたつ。 10年ぶりの大きな改正ということもあり、改めて改正内容 …
