賃貸管理NEWS
不動産トレンド最前線
2025-09-01 賃貸管理NEWS
大阪・関西万博（以下、大阪万博）の開催に伴い、マンスリー物件が好調だ。 1ヶ月以上の滞在が必要となる大阪万博関係者が、ホテルよりも安く住むことができる施設として需要が高まっている。 中には家賃が日額3000円上昇したうえ …
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2025-08-04 賃貸管理NEWS
賃貸借契約の電子化が全面解禁されてから、2025年5月で3年が経過した。 管理会社が主導権を握ることで契約の電子化を進める事例が挙がる。 これらの管理会社は、オーナーとマスターリース契約や貸主代理契約の締結をすることによ …
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2025-07-02 賃貸管理NEWS
高齢者入居2025 管理会社の高齢者入居受け入れ方針が真っ二つに割れている。 受け入れを推進する姿勢の会社と慎重な姿勢をとる会社の数はほぼ同数で拮抗。 受け入れを進める管理会社は、見守りサービス導入や緊急連絡先の確保で孤 …
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2025-06-09 賃貸管理NEWS
全国賃貸住宅新聞は、賃貸仲介を行う不動産会社を対象に2025年繁忙期（1〜3月期）の動向に関するアンケートを実施した。成約が増加したという回答が約4割であった一方、減少したという回答が24年より増えて3割に迫る結果となっ …
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2025-05-14 賃貸管理NEWS
インバウンド（訪日外国人）需要の回復で、シェアハウス市場に活気が戻る。 並行して日本人の入居も安定しており、事業者が運営棟数を拡大する動きが出てきている。 物件数5.4%増 シェアハウス市場が活況だ。 一般社団法人日本シ …
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2025-04-01 賃貸管理NEWS
4月1日に建築基準法の改正法が施行される。これにより、「4号特例」が縮小され、賃貸住宅においても建築審査に伴うコストの増加や建築期間が長期化する可能性がある。新たに規定される新2号建築物を手がける建築事業者に、どのような …
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2025-03-04 賃貸管理NEWS
2025年、「建物の区分所有に関する法律（以下、区分所有法）が改正される見通しだ。 議題はマンションの「二つの老い」。 24年の通常国会での審議が見込まれていたが、提出されず見送りになっていた。 改めて改正のポイントをま …
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2025-02-01 賃貸管理NEWS
外国人留学生（以下、留学生）の賃貸需要が戻り始めた。 賃貸仲介において、新型コロナウイルス渦前を上回る成約件数を獲得した会社もある。 大学が今後も留学生の受け入れを続けていくとみて、学生向けマンションの運営を行う大手は、 …
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2025-01-06 賃貸管理NEWS
国土交通省は、三つの新制度を盛り込んだ「改正広域的地域活性化基盤整備法」（以下、二地域居住促進法）を11月1日に施行した。 新しい暮らし方の選択肢としてまだ一部にとどまる二地域居住に、国がお墨付きを与えた形だ。 暮らし方 …
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2024-12-05 賃貸管理NEWS
単身高齢者、急増50年に1000万世帯超 2025年10月1日に施行される改正住宅セーフネット法は、「オーナーの不安軽減策」「見守り機能付き住宅の供給」「地域と福祉との連携強化」の大きく三つの柱を整備し、要配慮者の受け入 …
