正確な避難情報で身を守る
2018-09-06 賃貸管理NEWS
避難 気象庁は顕著な被害が起きた自然災害には特に名称をつけていて、西日本を中心に降り続いた今回の記録的な大雨の名称を平成30年7月豪雨と発表しました。 今回の豪雨で気象庁は、数十年に一度の重大な災害が予想される場合に出す …
生前贈与による相続対策
2018-09-05 資産活用NEWS
贈与税のかかるもの・かからないもの （1）贈与税のかからないもの 基本的に贈与税は、贈与を受けたあらゆる財産が課税対象となりますが、中には政策上の配慮等の理由から、贈与税がかからないものもあります。 以下では、その代表的 …
収容人員50人以上の共同住宅で必要
2018-08-11 賃貸管理NEWS
防火管理者とは 消防設備や火気設備等の点検、整備のできる管理的または監督的な地位にあり、法令の定める講習を受講した人を指します。 学校・病院・工場・オフィス・商業施設・共同住宅など不特定多数の人が利用する建物・施設におい …
生前贈与による相続対策
2018-08-05 資産活用NEWS
相続時精算課税贈与の詳細 相続時精算課税贈与は、一定の要件を満たす場合に、暦年贈与の代わりに選べる課税方法です。 以下では、その詳細（選択の条件や贈与税の計算方法など）についてみていきましょう。 1.対象者の要件 相続時 …
点検技術の要求水準が高度化
2018-07-11 賃貸管理NEWS
一般に消火設備とは、水あるいはその他の消火剤を用いて消火を行う機械器具および設備を指し、設備自体は初期消火設備と消防隊使用設備とに大きく分かれています。 初期消火設備には、各種消火器および水槽などの簡易消火用具や屋内消火 …
消火器は窓口や郵送でリサイクル可能
2018-06-11 賃貸管理NEWS
消火器は日常使用されず、火災が発生した際にはじめて使用されるものですが、いつ火事が発生してもその機能が十分に発揮されなければなりません。 消火器の点検 消火器の点検はとても重要であり、消防法からの抜粋では、防火対象物の関 …
生前贈与による相続対策
2018-06-10 資産活用NEWS
暦年贈与の詳細 1.計算方法 （1）贈与額の計算 贈与税の計算の出発点となる贈与額の計算は、受贈者（もらう人）ごとに行うのがポイントです。贈与者（あげる人）ごとではありませんので、注意してください。また、複数人から贈与を …
消火器について理解を深める
2018-05-11 賃貸管理NEWS
設置基準外でも一家に最低1本用意「消火器」 1.いざというときに非常に役立つ消火器について理解を深めておく 初期の出火や放火に対して発見者が一般人であってもいち早く消火活動が可能なのが消火器となります。一瞬にして大火とな …
生前贈与による相続対策
2018-05-10 資産活用NEWS
1.贈与が成立するとき 1.贈与が成立する条件 贈与は、自分の財産を無償（タダ）であげる意思を相手に示し、相手がそれを了承することによって成立します。つまり贈与する側だけでなく、贈与を受ける側の同意が必要になります。一方 …
