カセットコンロと七輪、その燃料を保管
2020-03-19 賃貸管理NEWS
〜集合住宅における防災と防犯〜 災害時のために燃料貯蓄のすすめ 阪神・淡路大震災や東日本大震災を経て、防災用としてカセットコンロや七輪を検討し備蓄する傾向があります。カセットコンロは電気・ガスが使用不可になった場合に瞬間 …
1棟マンション利回り、3四半期連続上昇
2020-03-19 資産活用NEWS
不動産投資・収益物件の情報サイトを運営する建美家（株）は14日、2019年10〜12月期の収益物件市場動向四半期レポートを発表した。同社サイトに登録された物件とメールで問い合わせのあった物件について市場動向を集計・取りま …
個人や集合住宅でも固形燃料の備蓄を
2020-01-13 賃貸管理NEWS
前回は発電機に触れましたが燃料が無ければもちろん動きません。燃料の備蓄は重要な災害対策となります。 政府の見解として、各自治体に「非常用発電機の購入と燃料の備蓄等による非常用電力確保をしなさい」とありますが、これは目標と …
九州大学移転完了後の跡地利用で福岡はどう変わる？
2020-01-12 資産活用NEWS
福岡市にある国立大学法人九州大学では箱崎地区（福岡市東区）、六本松地区（福岡市中央区）、原町地区（福岡県粕屋町）の3カ所のキャンパスを福岡市西区と糸島市にまたがる新キャンパス「伊都キャンパス」に統合移転する作業が完了した …
災害時にも使える太陽光温水器 設置コストかけても効果大
2019-12-13 賃貸管理NEWS
今は家庭の全エネルギー消費の半分近くが給湯用に使用されているといわれています。給湯用エネルギー需要は昨今の清潔志向、猛暑、におい対策棟によって年々増加傾向にあります。以前は中高生から20代の消費が多いのが特徴でしたが、今 …
相続財産の評価基準、「路線価」否定判決に波紋
2019-12-12 資産活用NEWS
節税対策での利用に警鐘 国税税側と相続人の評価は約4倍の開きがある 評価方法 （購入額） 東京都内の マンション 川崎市内の マンション 合計 相続人 路線価 約2億円 約1億3千万円 約3億3千万円 購入額 約8億37 …
軽減税率で8%、10%が混合する場合、取引ごとの税率で区分経理が必要
2019-11-13 賃貸管理NEWS
Q.10月から消費税が8%から10%に変わりました。私は小規模な不動産賃貸業者ですが手続きで何か影響はありますか？ A.今回の改正には軽減税率制度があります。消費税納税者ごとに確認が必要です。 10月1日より8%から10 …
5年前から家賃は上がっているのか！？
2019-11-12 資産活用NEWS
借家の家賃・間代、平成25年比3.0%増 それによると、平成30年10月1日現在における総住宅数は6,240万7,000戸、総世帯数は5,400万1,000世帯となっており、平成25年に比べると総住宅数は177万9,00 …
民泊新法施行1周年！民泊市場動向と宿泊需要の変化
2019-10-29 賃貸管理NEWS
大阪、福岡、沖縄が高い伸び率 〜リピーターは地方都市志向〜 日本の民泊市場で欠かせないのが法規制の問題で、民泊新法が施行されてから約1年。 マイナス面のイメージが多いと思うが、プラス面もあると感じている。 マイナス面でい …
平成31年度地価公示発表！！
2019-10-29 資産活用NEWS
平成31年度地価公示発表！！ 基準地価、地方商業地は28年ぶりプラス 二極化も進む 地価上昇が地方に波及している。 国土交通省が19日発表した2019年の地価調査（基準地価、7月1日現在）によると、三大都市圏以外の商業地 …
